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L'éco prêt à taux zéro va être simplifié pour profiter à davantage de propriétaires

L’an passé, plus de 250.000 habitations ont été rénovées, se félicite Philippe Pelletier, président du comité stratégique du Plan bâtiment Grenelle. Pour inciter davantage de propriétaires à engager des travaux d’isolation, les aides aux particuliers vont être renforcées et l’éco prêt à taux zéro simplifié.

Capital.fr : Deux ans après son lancement, quel est le bilan du Plan bâtiment Grenelle?
Philippe Pelletier : La quasi-totalité des programmes de logements neufs respectent déjà les normes de basse consommation énergétique. Les promoteurs sont donc en avance sur le calendrier qui leur imposera ces niveaux de performance à partir de 2013. Pour le parc de logements existants, nous sommes encore loin du compte. Mais les propriétaires prennent conscience des enjeux. L’an passé, plus de 250.000 habitations ont été rénovées grâce aux divers aides mises en place : subventions de l’Agence nationale pour l’habitat, éco prêt à taux zéro… Une fois le rythme de croisière atteint, nous tablons sur 400.000 rénovations par an à compter de 2013. Pour rappel, l’objectif du Grenelle de l’environnement est de réduire les consommations d’énergie des logements pour atteindre une moyenne de 50 kilowattheures par mètre carré et par an en 2050. Soit cinq fois moins que la consommation actuelle.

Capital.fr : Ces objectifs semblent tout de même ambitieux au moment où le gouvernement rabote les crédits d’impôts sur les travaux écolos…
Philippe Pelletier : Non, car nous allons parallèlement développer de nouveaux dispositifs pour aider les ménages à financer leurs travaux d’isolation. D’ici quelques mois, un décret autorisera, par exemple, les assemblées générales d’immeubles à passer outre la décision de chaque propriétaire pour faire voter des travaux dans les parties privatives. L’éco prêt à taux zéro, destiné aux propriétaires réalisant des travaux de rénovations énergétiques va aussi être simplifié. Certaines banques se montrent, en effet, toujours réticentes à distribuer ce produit complexe. Il faut l’adapter aux besoins des propriétaires d’appartements, car certains travaux nécessaires pour l’obtenir, comme l’isolation de toiture ou le changement de chauffage, exigent l’accord de la copropriété et sont donc des facteurs de blocage. Enfin, nous réfléchissons à la possibilité de pouvoir à nouveau cumuler l’Eco PTZ et le crédit d’impôt développement durable.

Capital.fr : L’an passé, l’Etat a débloqué 1,25 milliard d’euros pour subventionner les travaux d’isolation des ménages précaires. Où en est ce chantier ?
Philippe Pelletier : L’objectif est d’aider 300.000 propriétaires en situation de forte précarité à mieux isoler leurs logements. Nous sommes en train de cibler ceux d’entre eux qui consacrent la plus grosse part de leur revenu à leurs factures de gaz et d’électricité. Ces subventions ne seront toutefois débloquées que si les collectivités locales abondent le dispositif. A ce jour, dix partenariats ont été signés avec les départements (Bas-Rhin, Haute Loire, Saône et Loire, Haute Marne, Jura, Meurthe et Moselle, Maine et Loire, Vienne, Isère et Drôme) et près d’une trentaine seront signés fin mars. Nous espérons que près de deux-tiers signent avant l’été.

Propos recueillis par Guillaume Chazouillères

Source Capital.fr